截至5月11日,多家上市房企公布2022年前4月銷售業(yè)績。
據(jù)統(tǒng)計,16家重點房企2022年1-4月銷售額合計8599.91 億元,同比下降45.35%;4月銷售額合計1967.15億元,環(huán)比下降23.86%,同比下降55.07%。
具體如下:
(注:除碧桂園公布的為權(quán)益銷售額外,其他均為合約銷售額)
從累計銷售額來看,1-4月16家重點房企中僅有萬科、碧桂園兩家房企突破千億,銷售額分別為1373.4億元、1218.7億元(其中,碧桂園公布的為權(quán)益銷售額數(shù)據(jù))。剩余14家重點房企中累計銷售額超過500億元的房企有5家,其余房企除正榮集團外累計銷售額均超200億元。富力地產(chǎn)銷售額最低,僅有163.11億元。
從累計同比增速來看,1-4月房企銷售依舊大幅下滑,16家重點房企同比均呈負(fù)增長,其中龍湖集團、中南建設(shè)及正榮集團三家房企同比下滑超60%。越秀地產(chǎn)降幅最小,同比下降19.52%。
單月同比來看,4月16家重點房企除越秀地產(chǎn)外同比均大幅下滑。其中,7家重點房企降幅超過60%,正榮集團下滑幅度最大,同比下降84.36%。
單月環(huán)比來看,4月僅越秀地產(chǎn)1家房企實現(xiàn)環(huán)比正增長,剩余15家重點房企環(huán)比均呈負(fù)增長。其中,雅居樂降幅最大,環(huán)比下降43.79%;遠洋集團降幅最小,環(huán)比下降0.29%。
總體來看,今年4月各地穩(wěn)樓市政策頻出,但受到疫情反復(fù)、市場信心不足等影響,各地樓市依然處于深度調(diào)整中,房地產(chǎn)市場延續(xù)下行調(diào)整趨勢,“小陽春”缺席。業(yè)內(nèi)預(yù)計,若疫情形勢在5月至6月能得到有效控制,隨著前期利好政策逐步落地,整體樓市供求仍將穩(wěn)步修復(fù),各地成交有望普遍復(fù)蘇。
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